A residência inteligente começa na porta da frente. Fechaduras inteligentes, sistemas de controle de acesso inteligentes, câmeras em rede, campainhas de vídeo, abertura de portas de garagem inteligentes, soluções de acesso a estacionamento e outros dispositivos IoT representam uma nova geração de soluções de controle e monitoramento de acesso.
A adoção de fechaduras inteligentes continua a ser impulsionada por fortes esforços de vendas multicanal e inovação contínua de produtos. A maioria das fechaduras residenciais instaladas nos EUA são mecânicas, mas um número crescente de fechaduras externas em residências unifamiliares está sendo substituída por fechaduras inteligentes. Em espaços unifamiliares, multifamiliares, de varejo e comerciais, construtores e proprietários estão adotando soluções de entrada conectada para criar espaços mais seguros e funcionais.
Fechaduras inteligentes e sistemas de controle de acesso de todo o edifício associados impulsionaram a recente aceleração na adoção de apartamentos inteligentes, enquanto vários incorporadores e construtores agora os incluem nas especificações padrão. Inovações de recursos, como verificação biométrica, câmeras de vídeo integradas, controle de voz por meio de alto-falantes inteligentes e integração com serviços de entrega em domicílio, ajudam a aumentar a conscientização e a percepção de valor das fechaduras inteligentes. Essa maior conscientização desencadeia vendas nos canais de varejo, segurança, construtoras e integradores de sistemas
• No quarto trimestre de 2021, 11% dos lares com internet nos EUA, ou mais de 12 milhões de lares, possuíam uma fechadura de porta inteligente, quase o dobro da taxa de adoção cinco anos antes.
• As intenções de compra também estão em alta. No quarto trimestre de 2021, 29% dos lares de banda larga dos EUA relataram a intenção de comprar uma fechadura inteligente nos próximos seis meses, acima dos 21% em 2018.
• 15% dos proprietários/operadores de condominios multi uso relatam ter um sistema de acesso seguro para áreas comuns de propriedade que incluem dispositivos IoT que podem acessar e controlar remotamente; uma porcentagem semelhante também tem soluções de acesso conectado para unidades individuais.
Valor em expansão
Segurança e proteção continuam sendo os principais impulsionadores de compra de dispositivos domésticos inteligentes. Fechaduras de portas inteligentes e sistemas de controle de acesso inteligentes fornecem uma base de segurança, ajudando consumidores e proprietários/operadores de edifícios a monitorar e proteger os pontos de acesso primários.
Um futuro de serviços
Além desses recursos de entrada segura, fechaduras inteligentes e sistemas de controle de acesso inteligentes também funcionam como pontos de acesso para um futuro mundo de serviços. As empresas estão competindo pelo controle de pontos de acesso em residências e edifícios que permitem oportunidades de serviços, como entrega em domicílio, em unidade e em garagem, soluções de saúde e bem-estar, serviços de limpeza e cuidados com animais de estimação, soluções de aluguel de casas e unidades e muito mais.
Alinhamentos e parcerias também estão ajudando a expandir o mercado além dos casos de uso de segurança e proteção.
Os fabricantes de fechaduras de portas estabeleceram integrações com os sistemas de reservas Airbnb e HomeAway para permitir que os anfitriões domésticos concedam acesso aos hóspedes.
Os OEMs estão trabalhando com desenvolvedores imobiliários (unifamiliares e multifamiliares) para incluir soluções de acesso inteligente como parte padrão dos pacotes de residências inteligentes e plataformas de controle residencial.
Os serviços de entrega de encomendas estão integrando fechaduras e câmeras inteligentes para oferecer entrega segura de encomendas.
Estatísticas e previsões para condomínios residenciais
Proprietários/operadores de MDU (unidade multi-habitação) valorizam o controle de acesso inteligente para segurança, conveniência e economia de OPEX. As propriedades desejam conceder acesso às unidades remotamente para visualização de controle, auxiliar na entrega de pacotes, controlar quem teve acesso às unidades e tornar a substituição de chaves mais eficiente.
73% das propriedades de MDU com fechaduras inteligentes usam os dispositivos para conceder acesso a unidades remotamente para registros de controle, entrega de pacotes ou serviços de terceiros.
Cerca de três em cada quatro gerentes de propriedades da MDU consideram a capacidade das fechaduras inteligentes de minimizar os custos de substituição de chaves “muito atraentes”.
Um terço dos gerentes de propriedades da MDU relatam que seus moradores estão exigindo a capacidade de permitir o acesso remoto às unidades de apartamentos.
Casos de uso típicos para fechaduras inteligentes e sistemas de controle de acesso:
- Conceder acesso de entrada remotamente
- Receba notificações eletrônicas de quem está entrando e saindo em tempo real
- Atribua chave virtual permanente e temporária com agendamentos de acesso para dias e horários específicos
- Altere ou revogue privilégios de acesso a qualquer momento
- Acionar alarmes de invasão e entrada forçada que avisam sobre um possível arrombamento
A melhoria simultânea das tecnologias de computação, sensoriamento e rede está transformando produtos e serviços em todos os setores. Os fabricantes, incluindo aqueles nos mercados de fechaduras inteligentes e controle de acesso inteligente, estão passando por uma transformação organizacional para cumprir as promessas – e os requisitos – de criar e oferecer suporte a soluções conectadas.
À medida que a conectividade se torna um requisito de fato para se manter competitivo, a criação de valor se move para novos conjuntos de recursos e aplicativos. Os fabricantes devem se engajar em constante inovação e explorar novas estratégias para levar os produtos ao mercado rapidamente.
Ao mesmo tempo, o mercado de fechaduras inteligentes está saturado com novos players entrando no mercado. Esses novos participantes, bem como os líderes de mercado estabelecidos, estão investindo em conhecimento, pessoal e recursos para acompanhar o ritmo acelerado das mudanças. Esses esforços são caros e desafiadores.
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Este é um trecho do white paper da Parks Associates, Smart Locks and Access Control Supply Chain: Scaling Innovation em parceria com a PassiveBolt. Se desejar receber uma cópia do estudo (verão original em inglês) solicite através do e-mail cursos@institutodaautomacao.com.br
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